Audit énergétique

Un audit énergique est un bilan des performances énergétiques d’un bien immobilier. Il s’agit d’une étude qui porte sur la structure du bâtiment, l’état de son isolation thermique, ses équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de ventilation et d’éclairage et sa consommation énergétique. Il contiendra plusieurs informations : 

• Une description complète du bien : configuration, état général du bien, niveau d’utilisation des équipements, consommation d’énergie, etc.
• Des pistes pour améliorer les performances énergétiques (une liste des travaux à entreprendre ou des recommandations pour une meilleure utilisation des équipements)
• Une estimation du montant correspondant aux économies d’énergie réalisées après travaux.

Dans le cadre de la lutte contre les passoires énergétiques, la réalisation d’un audit énergétique, complémentaire au DPE, sera obligatoire à partir du 1^er avril 2023 pour toutes les maisons individuelles et les bâtiments détenus en monopropriété dont la note DPE est F ou G. 

Cette obligation s’étendra progressivement aux bien classés E à partir du 1^er janvier 2025 et aux biens classés D à partir du 1^er janvier 2034.

Ce diagnostic spécifique ne peut être réalisé que par un professionnel, titulaire de la certification idoine et d’une assurance responsabilité civile professionnelle valide.