L’état parasitaire: une vérification plus complète que le diagnostic termites

L’état parasitaire permet de vérifier la présence éventuelle de termites, de larves xylophages mais également de parasites du bois tels que les champignons lignivores, parmi lesquels les mérules. C’est d’ailleurs généralement lorsque l’on souhaite réaliser un diagnostic mérules que l’état parasitaire peut être demandé par le client. Alors que les mérules sont les plus rencontrées, menaçant véritablement les fondations des habitations, l’état parasitaire n’est en revanche pas une étude obligatoire.

Une exception toutefois pour la région de la Bretagne, particulièrement infectée par la mérule, qui dispose d’un arrêté préfectoral impliquant un état parasitaire obligatoire lors d’une vente immobilière. Les notaires ont également pour habitude de le réclamer afin de protéger leurs clients afin de leur éviter toute situation contraignante.

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