L’état des risques: un formulaire à remplir avec sérieux

Il est indispensable pour un acquéreur ou un locataire de connaître l’état des risques et pollution auxquels est exposé son logement. Autrement appelé « ERP », l’état des risques et pollution fait ainsi partie des diagnostics immobiliers obligatoires à intégrer au sein du DDT ou dossier de diagnostics techniques dans le cadre d’une vente ou d’une location de bien. Il concerne en revanche uniquement les logements qui se situent dans des zones règlementées par un arrêté préfectoral, à savoir des zones soumises à un risque minier, naturel, technologique ou encore soumises à des pollutions et des nuisances sonores.

Cependant, contrairement aux autres diagnostics nécessaires à une transaction immobilière, l’état des risques peut être rempli numériquement par tout vendeur ou bailleur de bien immobilier. Si ce dernier permet au locataire ou à l’acheteur d’avoir toutes les cartes en main afin de décider de louer ou d’acheter ledit bien, il lui permet également de mieux appréhender les éventuels risques et de prendre ainsi les mesures nécessaires. Toute l’équipe de DIAG AND CY se tient à votre disposition pour votre état des risques et pollution au 06 44 88 83 88.